近日，广州市一处楼盘推出了引人注目的促销活动，宣称“三折清盘，现楼抛售88套房源”。这一广告引发了业界的广泛讨论，有专家指出，当前楼市成交周期延长，打折促销正逐渐成为常见的销售策略。
根据最新消息，有房地产经纪人在社交平台上发布了一段视频，内容显示该楼盘正在进行大幅降价，购房者只需支付52万元（人民币），首付2万元即可轻松拥有一套三房，甚至表示月薪4500元也能买得起房子。这一项目名为增城敏捷绿湖首府，是一个涵盖高层洋房、别墅及商业设施的大型综合性社区，现有建筑面积从65平方米到123平方米不等，售价约8500元/平方米。
据了解，该项目在过去两三年内持续降价，并非一次性降至三折。根据一份正在进行的营销活动材料显示，部分68平方米的房源在优惠前总价为64万元，优惠后则降至56万元，且限时成交还附送产权车位。
发布该广告视频的中介透露，开发商在其他地段也有楼盘待售，因此希望能够尽快清盘现有房源。尽管如此，随着中国新年后的房地产市场尚未完全启动，相关的营销活动也未见明显发力。
合富研究院的数据显示，新年后的首周，广州的新房人气指数仅为55点，明显低于常规水平。许多潜在客户对后续的促销活动充满期待，但目前市场上大幅降价的项目并不多见。与早期多样化的营销手法相比，近期的促销活动则趋向常规，价格变动幅度也显著缩小。
研究院院长张波分析指出，在成交周期延长且无法迅速拉动销量的背景下，打折促销成为了普遍的营销方式。通常，开发商会对部分房源进行打折，以期吸引更多的市场关注。张波还预计，尽管今年广州整体房价可能会逐步回稳，但包括增城在内的部分区域仍可能面临降温的趋势。