近年来，中国房地产市场持续低迷，空置房屋的现象愈发严重，令各地的“鬼城”成为人们关注的焦点。根据外媒的报道，当前中国的空置住房数量高达8000万至9000万套。这一现象引发了学者的警告，认为中国的房地产开发模式正逐渐演变为一种“庞氏骗局”，将对经济产生深远的连锁反应。
在社交网络上，许多中国博主纷纷分享他们对这些“鬼城”的探索。例如，博主“阳光探路者”在一段视频中展示了一个早已荒废的小区，尽管阳光明媚，整个小区却显得阴森可怖，门窗紧闭，空气中弥漫着一丝诡异的沉寂。而另一位云南的博主“凤凰杨杨”则在视频中表达了对一个与他熟悉的城市景观截然不同的小区的震惊，那里竟然没有一户人家，只有偶尔的风声和远处的流浪狗在叫。这些视频的发布引发了对中国各地“鬼城”现象的广泛讨论。
研究显示，中国约70%的家庭财富与房地产相关，但随着政府对房地产市场的监管日益严格，这种长期积累的投机泡沫开始显露出破灭的迹象。麻省理工学院的副教授Sarah Williams指出，尽管市场早已供过于求，政府依然鼓励开发商进行更多的建设，甚至为其提供贷款，形成了一种依赖新贷款偿还旧债的恶性循环，类似于庞氏骗局。
根据统计，中国各地空置的住房数量已超过6000万套，且大量房屋尚未完工。这些“鬼城”的出现，与过度的城市扩张以及对房地产的过度投资密切相关。随着人口减少和经济放缓，这些空置社区不仅占据了大量资源，也对民众的生活产生了实质性威胁。
根据《新闻周刊》的分析，中国的“鬼城”现象不仅仅是一个地方性问题，它反映出整个经济体的脆弱。小型“鬼区”的分布意味着过度投资和资源错配，这将对未来的经济增长造成严重挑战。
此外，不少分析认为，随着租房市场的低迷和居民收入预期的疲软，住房空置率将进一步上升。今年初，中国重点城市的住宅平均租金已出现下跌，显示出租房需求的不足。因此，如何解决不断增加的空置房问题，以及如何重振房地产市场，成为了摆在中国政府面前的一道严峻课题。