最近发布的一项调查显示，中国房地产市场的信心再度遭遇重挫。根据中共央行的最新报告，第三季度只有9.1%的受访者预期房价会在第四季度上涨，而持看跌态度的人数已上升至23.5%。这一数据引发了广泛关注，尽管相关媒体报道迅速被撤下，但其影响力依然在网络上蔓延。
此次调查覆盖了50个城市，涉及2万名储户，结果表明居民对房价的看涨预期已连续两个季度跌破10%的心理关口。这一趋势标志着人们对房地产市场的信心持续走低，反映了人们对未来房价的悲观预期。
分析人士指出，过去二十年，中国人普遍相信房地产的价格只会上涨。然而，随着市场状况的变化，越来越多的人开始意识到购房并非绝对的好选择。面对当前的经济形势，许多年轻人宁愿选择租房，而不愿意承担长达30年的房贷压力。这一代人逐渐认识到，房子不仅是一种资产，同时也伴随着巨大的负担，包括按揭、维护费用及各种税费。
调查还显示，57.4%的居民认为当前的就业形势严峻，许多人选择增强储蓄而非消费，表明经济信心的不足。购房已连续三个季度被排除在居民未来支出选择的前五名之外，反映出人们对房地产市场的信心已大幅下降。
自2019年以来，房价预期经历了三次显著的暴跌，当前的市场状况引发了对未来的深刻担忧。随着房价预期跌破10%，这不仅是个别现象，更是整个社会信心危机的集中体现。
专家分析认为，房地产市场的冷却已成为不可逆转的趋势，尤其是在一线城市，房价的跌幅尤为显著。数据显示，2025年3月，70个大中城市的二手住宅价格环比下降0.61%，一线城市如北京和深圳的跌幅更是达到了15.3%和17.0%。在全国范围内，100个主要城市的二手房价格出现了罕见的“无一上涨”现象。
面对这样的市场状况，购房者和投资者应保持警惕，选择适合的房源。同时，卖房者也应尽快变现手中非核心区的房产，以免随着时间推移而贬值。显然，房地产市场的黄金时代已悄然结束，未来发展将更为复杂多变。