在深圳龙华区幸福城臻园项目的开盘销售中，现场秩序远超预期，导致了混乱局面。4月13日，三栋住宅楼开盘时，排队购房者众多，甚至有保安在现场喷洒辣椒水以控制人群，持续近半小时，令现场气氛紧张不安。
开发商深圳市鸿耀泰实业有限公司于4月12日宣布，幸福城臻园的三栋住宅楼将于次日开盘，采取“先到先得、取号选房”的销售方式。根据深圳市房地产信息平台的信息，这个项目位于龙华街道，最近才取得预售证。
据报道，此次开盘的住宅户型包括建筑面积为65㎡、82㎡和89㎡的房源，开盘价相比备案价有所下降。例如，65㎡户型的备案总价约为290万元，而折后价格约为250万元，均价在每平方米3.7万至4万元之间。房产中介指出，该项目的两房户型极为稀缺，仅有72套，吸引了众多购房者。
一名中介表示，早在开盘前的夜晚，他和同事们便轮流排队，企图为客户争取优先选房的机会。然而，当天早上，开发商突然改变了规则，决定改为摇号，令他们感到失望和不解。
更令人震惊的是，有知情者透露，现场有“托儿”假装购房者，部分被人支付费用来充当买家。一名男子称，他以200元的价格被请来充当“托儿”，而另一名男子则表示，作为“托儿”的基础费用为300元，若翻围栏或带头冲锋则可额外获得200元报酬。
针对喷洒辣椒水和现场混乱的情况，开发商于4月13日发布了致歉信，承认由于人气超出预期，导致现场秩序短暂混乱，并表示一名兼职保安在未获授权的情况下私自使用辣椒水，给购房者和中介朋友带来了不适。
此事件引发了龙华区住房和建设局的关注，相关企业也遭到约谈，令人对这一开盘事件的后续发展抱以关注。