近日，一位来自中国大陆的女子在拍卖平台上以31.23万元的价格竞拍到位于绍兴的一套83平方米公寓，原本以为捡到了一个大便宜，然而却被高昂的物业费所震惊。
据报道，刘女士居住在浙江杭州，她在拍卖平台上发现了绍兴世纪东街永利大酒店的1702室，房屋建筑面积约为83平方米。3月30日，她成功拍下该房产，并支付了5万元的保证金。
刘女士打算将这套公寓用于投资出租，但在办理交接时却发现，该公寓的电梯为酒店专用，装有梯控系统，导致她无法自由使用。此外，每年的物业费和电梯使用费高达8000元，这使得租金收益受到了极大的影响，因房租仅超过一万元，物业费占据了过高的比例。更糟糕的是，水电费用需另行支付。
刘女士表示，她所购买的公寓位于永利大酒店的上方。竞买公告中明确提到，相关费用如物业费和水电费需竞买人在拍前自行了解，而后续的费用则由买方与酒店协商处理。对此，中拍破产清算事务南通有限公司的工作人员表示，物业费方面他们无能为力，公告中已清楚说明了竞买人的义务。
刘女士曾向酒店前台询问相关情况，但前台工作人员表示并不知情。她认为自己遇到了一个巨大的“陷阱”，并曾尝试与拍卖公司协商重新挂牌出售该房产，但担心可能面临买方的诉讼。
永利大酒店的许经理对此表示，购买房产就如同投资股票，有一定风险。他指出，17楼的业主与酒店仅是邻居关系，物业费并非由酒店收取，且每户业主的收费标准各不相同。
面对高额物业费，刘女士希望能够终止交易，但阿里拍卖客服表示，退拍流程需要专员进行回复。她目前仍在等待平台的答复，同时考虑通过法律途径维护自身权益。
据了解，这套公寓在刘女士拍得之前，已经在平台上拍卖过两次，之前的成交价格分别为40.1万元和34.03万元，显示出前任业主可能也曾面临类似问题。
此事件引发了网络上的广泛关注，许多网友建议业主们团结起来，共同维护自身权益，并对电梯使用问题进行讨论。有网友指出，电梯是公用设施，酒店无权进行梯控，业主应通过法律手段维权。
此外，还有声音提醒购房者在参与法拍房时需谨慎，多花时间了解实地情况，避免在投资中出现意外的损失。有评论认为，消费者在此类交易中应有知情权，以免被隐藏的风险所困扰，认为这种情况可能构成欺诈行为。
总的来说，这起事件不仅引发了关注，也为购房者敲响了警钟，提醒大家在房产投资时做到充分的调查与了解。